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Quadruplex à vendre
179 - 181, Rue Saint-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou)
679 000 $
679 000 $
Quadruplex à vendre
179 - 181, Rue Saint-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1932
Superficie habitable
2 743 pc
Superficie du terrain
5 618 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 064 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans le quartier recherché de Limoilou, ce quadruplex entièrement loué est une belle opportunité d'investissement. À deux pas du Centre Vidéotron, il comprend 1 x 4 1/2, 2 x 5 1/2 et un studio. Immeuble non neuf offrant un bon potentiel d'optimisation, avec un logement déjà rénové. Secteur dynamique près des services, commerces et transports. Revenus intéressants pour le futur. 4 stationnements disponibles. Visites sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 19853375
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 223 000 $ |
| Bâtiment | 312 000 $ |
| Total | 535 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 317 $ |
| Scolaires (2026) | 372 $ |
| Total | 6 689 $ |
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