Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
970 - 974, Avenue De Salaberry, Québec (La Cité-Limoilou)
1 250 000 $
Nouvelle propriété
1 250 000 $
Quadruplex à vendre
970 - 974, Avenue De Salaberry, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1909, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
788 pc
Superficie habitable
2 364 pc
Superficie du terrain
2 264 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 252 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce quadruplex historique 1909, typique de l'architecture vernaculaire américaine est localisé en plein coeur de la vie urbaine bouillonnante du quartier Montcalm. Ses revenus intéressants ponctués par une unité en location de 31 jours et plus , attireront assurément votre attention, notamment si vous souhaitez l'occuper pour vous-même. La formule est simple et à fait ses preuves. Combinez, charme authentique, positionnement optimal et simplicité d'entretien, vous obtiendrez un rendement intéressant et une valeur exponentielle. Zonage 14038Hb 1-8 logements
No Centris 22291789
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 302 000 $ |
| Bâtiment | 433 000 $ |
| Total | 735 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 810 $ |
| Scolaires (2026) | 513 $ |
| Total | 8 323 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 060 $ |
| Assurances | 3 403 $ |
| Déneigement | 400 $ |
| Total | 4 863 $ |
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