Quadruplex à vendre

9Z - 19Z, Grande Allée Est, Québec (La Cité-Limoilou)

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3 297 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 9Z - 19Z, Grande Allée Est, 27376334 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1923

Superficie commerciale disponible

4 680 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 440 pc

Superficie du terrain

7 039 pc

Stationnement total

Abri d'auto (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Bureau (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

285 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Très bel immeuble semi-commercial comportant 4 logements récemment rénovés et meublés aux étages et rez-de-chaussée et sous-sol actuellement loués comportant 6 bureaux au r-c et une grande salle de conférence et un grand bureau .Grandes terrasses côté sud, 14 stationnements extérieurs, entrée indépendante au sous-sol. Situé sur la Grande-Allée près de la rue Cartier, du Musée et voisin des Plaines d'Abraham

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 005 000 $
Bâtiment	2 105 000 $
Total	3 110 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	43 008 $
Scolaires (2026)	1 336 $
Total	44 344 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Richard Nolin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 297 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Richard Nolin

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9Z - 19Z, Grande Allée Est, Québec (La Cité-Limoilou)

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