Quadruplex à vendre

730 - 738, Rue Sherbrooke, Québec (La Cité-Limoilou)

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 730 - 738, Rue Sherbrooke, 9956039 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1926

Superficie du terrain

1 828 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

76 752 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 200 000 $

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Description

A deux pas de la rue Cartier, à quelques minutes des Plaines d'Abraham et de la rue St-Jean. Superbe immeuble de 4 logements, tous loués. Idéal pour propriétaire occupant avec son immense terrasse sur le toit. Plusieurs rénovations; toiture, plomberie, électricité, isolation, fenêtres, galeries, terrasses, ventilation, planchers intérieurs, murs de division, cuisines, salles de bain. Faut Voir

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	230 000 $
Bâtiment	710 000 $
Total	940 000 $

Taxes

Municipales (2026)	9 340 $
Scolaires (2026)	650 $
Total	9 990 $

Dépenses

Électricité	3 856 $
Assurances	650 $
Total	4 506 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Chantal Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

LAUZON & LAUZON COURTIERS

Agence immobilière

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Chantal Lauzon

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