Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
802, boulevard Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
449 900 $
449 900 $
Quadruplex à vendre
802, boulevard Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du bâtiment (au sol)
1 172 pc
Superficie habitable
1 172 pc
Superficie du terrain
4 916 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Immeuble résidentiel configuré en 4 logements, offrant une unité principale de 3 chambres ainsi que 3 studios au sous-sol avec salle de bain et coin cuisine. Une cuisine commune est aussi aménagée au sous-sol. Les studios étant non loués depuis 2010, ils pourront facilement être optimisés ou réaménagés pour maximiser les revenus. Zonage permettant jusqu'à 18 logements et l'ajout de 2 à 3 étages, offrant un fort potentiel de développement. Situé près du futur tramway, de l'universités et des principaux axes routiers. Propriété offerte près de l'évaluation, facile à rentabiliser avec plusieurs stratégies possibles.
No Centris 14381129
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 171 000 $ |
| Bâtiment | 272 000 $ |
| Total | 443 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 631 $ |
| Scolaires (2026) | 263 $ |
| Total | 5 894 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 540 $ |
| Total | 3 540 $ |
Voir tous les détails financiers
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
