Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
3580, Rue Queen, Rawdon
618 107 $
618 107 $
Quadruplex à vendre
3580, Rue Queen, Rawdon
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1989
Superficie commerciale disponible
943 pc
Superficie habitable
2 859 pc
Superficie du terrain
9 358 pc
Stationnement total
Allée (15)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 384$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bâtisse résidentielle et commerciale idéalement située sur la rue Queen, au coeur de Rawdon! À proximité immédiate de tous les services, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement. Elle comprend : 4 logements résidentiels 2 locaux commerciaux (présentement loués par le même commerçant) Le tout accompagné d'un grand stationnement à l'arrière ainsi qu'une remise pour un espace de rangement supplémentaire. Tous les logements sont présentement loués. Les montants indiqués pour les loyers résidentiels tiennent compte de l'augmentation au 1er juillet 2025.
No Centris 12790824
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 156 500 $ |
| Bâtiment | 389 800 $ |
| Total | 546 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 346 $ |
| Scolaires (2024) | 354 $ |
| Total | 8 700 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 650 $ |
| Déneigement | 1 475 $ |
| deneigement des perrons/allées | 502 $ |
| Total | 8 627 $ |
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