The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
3580, Rue Queen, Rawdon
$618,107
$618,107
Quadruplex for sale
3580, Rue Queen, Rawdon
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1989
Available commercial area
943 sqft
Living area
2,859 sqft
Lot area
9,358 sqft
Parking (total)
Driveway (15)
Number of units
Residential (4), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
59,384 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Bâtisse résidentielle et commerciale idéalement située sur la rue Queen, au coeur de Rawdon! À proximité immédiate de tous les services, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement. Elle comprend : 4 logements résidentiels 2 locaux commerciaux (présentement loués par le même commerçant) Le tout accompagné d'un grand stationnement à l'arrière ainsi qu'une remise pour un espace de rangement supplémentaire. Tous les logements sont présentement loués. Les montants indiqués pour les loyers résidentiels tiennent compte de l'augmentation au 1er juillet 2025.
Centris No. 12790824
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $156,500 |
| Building | $389,800 |
| Total | $546,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,346 |
| School (2024) | $354 |
| Total | $8,700 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $6,650 |
| Snow removal | $1,475 |
| deneigement des perrons/allées | $502 |
| Total | $8,627 |
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