Quadruplex à vendre

166 - 170, Rue Saint-Pierre, Rimouski

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669 000 $

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Quadruplex à vendre à Rimouski, Bas-Saint-Laurent, 166 - 170, Rue Saint-Pierre, 22110955 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1941

Superficie du bâtiment (au sol)

1 716 pc

Superficie habitable

3 805 pc

Superficie du terrain

5 971 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 820 $

Date d’emménagement

2026-06-30

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Description

Immeuble à revenu de 4 logements situé en plein coeur du centre-ville de Rimouski, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et commodités. Rare opportunité sur le marché avec 2 logements qui seront libres dès le 1er juillet, soit un 5½ ainsi qu'un 4½, offrant plusieurs possibilités autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus. L'immeuble comprend au total 1 logement 5½ et 3 logements 4½. Revenus bruts annuels projetés d'environ 53 000 $. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des années. Une mise à jour de la peinture extérieure serait à prévoir.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	88 800 $
Bâtiment	379 200 $
Total	468 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 515 $
Scolaires (2026)	276 $
Total	5 791 $

Dépenses

Électricité	3 920 $
Assurances	4 824 $
Déneigement	1 078 $
Total	9 822 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Rimouski

Statistiques démographiques
Population (2021)	48 935
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	144 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David Proulx

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 669 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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166 - 170, Rue Saint-Pierre, Rimouski

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