Quadruplex à vendre

508 - 512, Rue Saint-Alfred, Rivière-du-Loup

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494 500 $

Quadruplex à vendre à Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent, 508 - 512, Rue Saint-Alfred, 18988211 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1942

Superficie du terrain

11 154 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

41 220 $

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex au coeur de Rivière-du-Loup! Offrant un cachet d'époque unique et une foule de possibilités, cette propriété saura séduire les investisseurs ou les passionnés de projets immobiliers. Composé de quatre logements, l'immeuble possède un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur. À l'extérieur, un vaste garage à trois portes ajoute un potentiel intéressant pour l'entreposage, un atelier ou d'autres projets (à valider selon vos besoins et la réglementation municipale). Situé à proximité des commerces, des services et de tout ce que le centre-ville a à offrir, cet immeuble représente une belle occasion d'investissement!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	94 800 $
Bâtiment	261 900 $
Total	356 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 769 $
Scolaires (2025)	205 $
Total	6 974 $

Dépenses

Électricité	6 480 $
Assurances	2 897 $
Total	9 377 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Découvrez Rivière-du-Loup

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 118
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	240 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kay-Sha Ouellet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière

Léa Ouellet

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière

Frédéric Picard-Doiron

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 494 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

508 - 512, Rue Saint-Alfred, Rivière-du-Loup

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	540 $
Assurances	241 $
Total	781 $