Quadruplex à vendre
500 - 502, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
549 500 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
1 550 pc
Superficie du terrain
2 644 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 392 $
Date d’emménagement
1 jour après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très belle opportunité disponible sur le marché. Cet immeuble génère plus de 52 000$ de revenus bruts annuels et ce décrit comme suit: le rez-de-chaussée a un usage commercial très reconnu et apprécié de la population et une locataire extraordinaire. Ensuite, on y retrouve un immense 5 pièces et demi à l'étage, qui pourrait éventuellement servir pour propriétaire occupant. Au deuxième étage on y retrouve deux très beaux trois pièces et demi. Le tout non chauffé et non éclairé. Mandat rare et rentable.
No Centris 19039313
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 80 200 $ |
| Bâtiment | 289 900 $ |
| Total | 370 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 900 $ |
| Scolaires (2026) | 243 $ |
| Total | 7 143 $ |
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