Quadruplex à vendre

19 - 21, Rue Pinder Ouest, Rouyn-Noranda

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 19 - 21, Rue Pinder Ouest, 11544656 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1954

Superficie du bâtiment (au sol)

904 pc

Superficie du terrain

4 000 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 100 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

614 000 $

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe quadruplex clé en main ayant bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années. L'immeuble a été bien entretenu et offre quatre logements occupés par de bons locataires, générant des revenus locatifs particulièrement intéressants. Une occasion à ne pas manquer, autant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable que pour les futurs propriétaires occupants souhaitant profiter des avantages d'un immeuble à revenus !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	64 700 $
Bâtiment	296 000 $
Total	360 700 $

Taxes

Municipales (2026)	4 110 $
Scolaires (2026)	251 $
Eau (2025)	1 068 $
Total	5 429 $

Dépenses

Électricité	2 000 $
Total	2 000 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Rouyn-Noranda

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Shany Anne Perrier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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SHANY ANNE PERRIER INC.

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Quadruplex à vendre

19 - 21, Rue Pinder Ouest, Rouyn-Noranda

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	167 $
Total	167 $