Quadruplex à vendre

111 - 113, Rue Principale, Rouyn-Noranda

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895 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 111 - 113, Rue Principale, 25723082 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1951

Superficie commerciale disponible

De 2 166 pc à 8 626 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 550 pc

Superficie habitable

7 430 pc

Superficie du terrain

4 600 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 116 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Au coeur du centre-ville de Rouyn-Noranda, belle bâtisse avec 2 locaux commerciaux et 2 beaux logements à l'étage (meublés). Le grand 4 1/2 avec une vue sur le lac Osisko, ce logement bénéficie également d'une très belle terrasse sur le toit ainsi qu'un loft très bien pensé, pratique et qui peut-être loué à la semaine ou au mois. Cause de la vente, changement de région.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	168 800 $
Bâtiment	371 600 $
Total	540 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	20 326 $
Scolaires (2025)	436 $
Eau (2025)	1 364 $
Total	22 126 $

Dépenses

Estimation électricité 2025	3 250 $
Assurances	5 012 $
Total	8 262 $

À proximité de Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Rouyn-Noranda

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean Limoges

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 895 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Jean Limoges, FRI

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