Quadruplex à vendre

91, Montée des Bouleaux, Saint-Constant

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949 900 $

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Quadruplex à vendre à Saint-Constant, Montérégie, 91, Montée des Bouleaux, 14999403 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1992

Superficie commerciale disponible

600 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 690 pc

Superficie du terrain

7 979 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

57 024 $

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau non navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble à revenus de 4 unités comprenant 3 logements résidentiels et 1 local commercial. La partie résidentielle est composée de 2 logements de 4 ½ situés au 2e étage et d'un spacieux 7 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol habité présentement par le propriétaire et son neveux. et un local commercial qui habite 25% et moins de la superficies du rez chausseé Commerce informatique, Situé dans un secteur très recherché, en pleine croissance.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	248 500 $
Total	248 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 944 $
Scolaires (2026)	496 $
Total	9 440 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	29 954
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	525 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steeve Limoges

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

91, Montée des Bouleaux, Saint-Constant

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