Quadruplex à vendre

40 - 42A, Rue Saint-Laurent, Saint-Eustache

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850 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Saint-Eustache, Laurentides, 40 - 42A, Rue Saint-Laurent, 10482286 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1974

Superficie du terrain

4 783 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

47 640 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex tout brique sur coin de rue, sur une des rues les plus intéressantes de St-Eustache pour y posséder un immeuble à revenus. Deux 3 ½ au s.-sol et deux 5 ½, au RDC et à l'étage. Baux reconduits, revenus annuels de 47 640 $. Immeuble bien entretenu avec potentiel d'optimisation des revenus. 4 compteurs Hydro; chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Cour gazonnée, 4 stationnements, toiture en membrane élastomère. Face à l'école Curé-Paquin, près de l'Hôpital et à moins de 10 min du REM Deux-Montagnes. Revenus actuels offrant une marge de progression future des loyers, sous réserve des règles applicables.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 847 $
Scolaires (2026)	406 $
Total	6 253 $

Dépenses

Assurances	1 619 $
Total	1 619 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Vieux-Saint-Eustache / services à distance marche

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Statistiques démographiques
Population (2021)	45 276
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	642 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphane Renaud

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE PARTENAIRES

Agence immobilière

Geneviève Rochette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 850 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Stéphane Renaud inc.

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Quadruplex à vendre

40 - 42A, Rue Saint-Laurent, Saint-Eustache

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Détails financiers

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	135 $
Total	135 $