Quadruplex à vendre

1030 - 1050, Rue Girouard Est, Saint-Hyacinthe

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815 000 $

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Quadruplex à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 1030 - 1050, Rue Girouard Est, 22967465 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1949

Superficie du terrain

3 728 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

61 080 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble de 4 logements offrant d'excellents revenus. Les unités ont été rénovées au fil des années, incluant cuisines et salles de bains, assurant un produit bien entretenu et facile à gérer. Toiture refaite en 2017 avec rénovations récentes aux petits toits. Sous-sol d'environ 8' offrant un grand potentiel d'optimisation et possibilité pour un propriétaire occupant. Garage de simple largeur et stationnement additionnel. Opportunité stable avec bon potentiel de valorisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	61 300 $
Bâtiment	445 200 $
Total	506 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 277 $
Scolaires (2025)	308 $
Total	5 585 $

Dépenses

Assurances	2 438 $
Total	2 438 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jérémy Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 815 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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