Quadruplex à vendre

785 - 787, 4e rue de la Pointe, Shawinigan

Google Maps Street View

405 000 $

Quadruplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 785 - 787, 4e rue de la Pointe, 14562205 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1939

Superficie du terrain

2 011 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

34 032 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité d'investir dans un immeuble de 4 unités situé au coeur de Shawinigan et des services essentiels. L'immeuble compte un total de 3 x 3.5 + 1 x 4.5 . Il y a beaucoup de place pour l'optimisation et la propriété est en bonne condition.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 000 $
Bâtiment	210 600 $
Total	224 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 691 $
Scolaires (2026)	137 $
Total	5 828 $

Dépenses

Électricité	6 399 $
Assurances	7 163 $
Total	13 562 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jessika Anne Ledingham

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Eloïse Rondeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 405 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

785 - 787, 4e rue de la Pointe, Shawinigan

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	533 $
Assurances	597 $
Total	1 130 $