Quadruplex à vendre

2582, Avenue Dollard, Shawinigan

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429 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 2582, Avenue Dollard, 22244115 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

3 450 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

34 500 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

429 000 $

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Description

Vous recherchez un immeuble offrant des revenus locatifs déjà en place? Cette propriété de 4 logements pourrait bien répondre à vos attentes! Les logements sont non chauffés et non éclairés, ce qui facilite la gestion de l'immeuble. Le véritable atout de cette propriété? Un impressionnant espace de rangement au sous-sol réservé au propriétaire, avec porte de garage, offrant énormément de possibilités pour entreposer vos outils, équipements, matériaux ou autres biens. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : commerces, épiceries, écoles, transports et commodités du quotidien.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 400 $
Bâtiment	166 000 $
Total	180 400 $

Taxes

Municipales (2026)	5 017 $
Scolaires (2026)	111 $
Total	5 128 $

Dépenses

Assurances	1 903 $
Déneigement	621 $
Total	2 524 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal Lepage Centre

Agence immobilière

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

2582, Avenue Dollard, Shawinigan

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