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Quadruplex à vendre
1691, Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1 395 000 $
1 395 000 $
Quadruplex à vendre
1691, Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2019
Superficie du terrain
12 039 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de qualité supérieure construit en 2019 comprenant 4 très grands 5½ lumineux et modernes, bien insonorisés et dotés d'une pleine fenestration avec accès direct pour chaque unité. Revenus bruts potentiels de 79 200$/année avec un logement libre à partir de juillet 2026, idéal pour propriétaire occupant ou nouvelle location. Plancher chauffant au RDC. Salle de lavage et grand balcons 12x10 pour chaque appartement, thermopompe murale et échangeur d'air. Terrain plat de 12 039 pieds² avec stationnement asphalté pour 10 voitures et cabanon. Situé dans un quartier résidentiel recherché, près des services, commerces et axes routiers.
No Centris 11510723
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 244 700 $ |
| Bâtiment | 827 800 $ |
| Total | 1 072 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 125 $ |
| Scolaires (2025) | 663 $ |
| Total | 10 788 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 222 $ |
| Déneigement | 747 $ |
| Pelouse | 690 $ |
| Total | 4 659 $ |
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