Quadruplex for sale
1691, Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
$1,395,000
$1,395,000
Quadruplex for sale
1691, Rue André-Collard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2019
Lot area
12,039 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$79,200
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble de qualité supérieure construit en 2019 comprenant 4 très grands 5½ lumineux et modernes, bien insonorisés et dotés d'une pleine fenestration avec accès direct pour chaque unité. Revenus bruts potentiels de 79 200$/année avec un logement libre à partir de juillet 2026, idéal pour propriétaire occupant ou nouvelle location. Plancher chauffant au RDC. Salle de lavage et grand balcons 12x10 pour chaque appartement, thermopompe murale et échangeur d'air. Terrain plat de 12 039 pieds² avec stationnement asphalté pour 10 voitures et cabanon. Situé dans un quartier résidentiel recherché, près des services, commerces et axes routiers.
Centris No. 11510723
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $244,700 |
| Building | $827,800 |
| Total | $1,072,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $10,125 |
| School (2025) | $663 |
| Total | $10,788 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,222 |
| Snow removal | $747 |
| Lawn | $690 |
| Total | $4,659 |
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