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Quadruplex à vendre
5051, Rue Berthe-Dostie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1 489 000 $
1 489 000 $
Quadruplex à vendre
5051, Rue Berthe-Dostie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2019
Superficie du terrain
12 939 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
91 200$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement. Quadruplex haut de gamme construit en 2019 situé dans le secteur Orangérouge de Rock Forest. Offrant un revenu brut annuel de 87000$, cet immeuble entièrement loué est conçu avec des matériaux de qualité. Il présente des unités lumineuses, des planchers chauffants au rez-de-chaussée et des cuisines modernes avec garde-manger walk-in. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Très rare sur le marché, le logement principal bénéficie de deux garages ainsi que d'une prise pour véhicule électrique, un atout apprécié des locataires. Situé à seulement 10 km du centre-ville de Sherbro
No Centris 25744386
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 248 100 $ |
| Bâtiment | 903 300 $ |
| Total | 1 151 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 426 $ |
| Scolaires (2024) | 659 $ |
| Total | 11 085 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 898 $ |
| Assurances | 2 529 $ |
| Total | 4 427 $ |
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