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Quadruplex for sale
5051, Rue Berthe-Dostie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
$1,489,000
$1,489,000
Quadruplex for sale
5051, Rue Berthe-Dostie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2019
Lot area
12,939 sqft
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 3 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
91,200 $
Move-in date
According to leases
Description
Opportunité d'investissement. Quadruplex haut de gamme construit en 2019 situé dans le secteur Orangérouge de Rock Forest. Offrant un revenu brut annuel de 87000$, cet immeuble entièrement loué est conçu avec des matériaux de qualité. Il présente des unités lumineuses, des planchers chauffants au rez-de-chaussée et des cuisines modernes avec garde-manger walk-in. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Très rare sur le marché, le logement principal bénéficie de deux garages ainsi que d'une prise pour véhicule électrique, un atout apprécié des locataires. Situé à seulement 10 km du centre-ville de Sherbro
Centris No. 25744386
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $248,100 |
| Building | $903,300 |
| Total | $1,151,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $10,426 |
| School (2024) | $659 |
| Total | $11,085 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,898 |
| Insurance | $2,529 |
| Total | $4,427 |
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