Quadruplex à vendre

9 - 15, Rue Saint-Joseph, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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899 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 9 - 15, Rue Saint-Joseph, 28447903 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1924

Superficie du terrain

7 009 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

61 080 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex situé au coeur de Brompton. Composé de 3 x 5.5 et 1 x 4.5 tous sur deux étages avec une salle d'eau et une salle de bain complète dans chaque logements. Le logement #15 peut être vacant pour un propriétaire occupant! Les frais énergétiques sont à la charge des locataires. L'immeuble a bénéficié d'une conversion majeure en 2005 et présente encore un beau potentiel d'optimisation pour les prochaines années. Possibilité d'acquérir en portfolio avec le quadruplex voisin (1-7 St-Joseph).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	103 600 $
Bâtiment	489 100 $
Total	592 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 503 $
Scolaires (2025)	390 $
Total	6 893 $

Dépenses

Assurances	3 349 $
Déneigement	1 300 $
Pelouse	350 $
Total	4 999 $

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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9 - 15, Rue Saint-Joseph, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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