Quadruplex à vendre

1650 - 1656, Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1 499 000 $

Quadruplex à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 1650 - 1656, Rue Rachel-Lussier, 9008556 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2022

Superficie du bâtiment (au sol)

2 615 pc

Superficie du terrain

29 788 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

80 880 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ne cherchez plus, voici l'opportunité parfaite ! Ce quadruplex récent (2022) offre 4 appartements de 5 1/2 pièces incluant 2 salles de bain chacun, garantissant un confort aux locataires. Avec un revenu annuel de 80 800$ dès juillet 2025, ce bâtiment moderne repose sur un vaste terrain de 29 788 pi². Son emplacement est exceptionnel : à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une épicerie, de restaurants et de nombreux services. Un immeuble de choix pour tout investisseur !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	264 100 $
Bâtiment	974 500 $
Total	1 238 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 379 $
Scolaires (2025)	763 $
Total	12 142 $

Dépenses

Assurances	1 670 $
Déneigement	800 $
Pelouse	600 $
Total	3 070 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Steve Bachand

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Myriam Roux

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Emily Pichette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

1650 - 1656, Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

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