Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
37 - 43, Rue Bruno-Dandenault, Sherbrooke (Fleurimont)
695 000 $
Nouvelle propriété
695 000 $
Quadruplex à vendre
37 - 43, Rue Bruno-Dandenault, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1912
Superficie du bâtiment (au sol)
2 028 pc
Superficie du terrain
10 784 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 508 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce grand quadruplex nouvellement sur le marché, situé en plein coeur de Fleurimont. L'immeuble comprend : 1 x 2½, 1 x 4½, 1 x 5½, 1 grand 6½ avec accès au sous-sol Possibilité d'y aménager un 5e logement, sous réserve de certaines modifications et des autorisations requises. Les revenus au 1er juillet s'élèvent à 59 508 $ annuellement, avec 16 480 $ de dépenses fixes. Le terrain offre une superficie de 10 784 pi². Le zonage permettrait, selon la réglementation, la construction d'un immeuble de 18 logements ou l'ajout d'une aile supplémentaire pour augmenter le nombre d'unités. Une valeur sûr, informez-vous!
No Centris 15601464
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 125 200 $ |
| Bâtiment | 306 500 $ |
| Total | 431 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 308 $ |
| Scolaires (2026) | 266 $ |
| Total | 5 574 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 815 $ |
| Assurances | 4 079 $ |
| Déneigement | 1 012 $ |
| Total | 10 906 $ |
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