Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1434 - 1440, Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)
825 000 $
825 000 $
Quadruplex à vendre
1434 - 1440, Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1989
Superficie du bâtiment (au sol)
1 545 pc
Superficie habitable
3 091 pc
Superficie du terrain
8 968 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble 4 logements tout brique -- Opportunité clé en main !** Solide construction sur dalle de béton (aucun sous-sol) comprenant 4 x 4½, tous loués jusqu'au 30 juin 2027 -- rien d'inclus. Locataires stables et de qualité assurant des revenus fiables. Deux balcons privés par logement. Aucun espace commun à entretenir, gestion simple et efficace. Propriété détenue et impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis 14 ans. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Investissement sûr dans un secteur recherché à fort potentiel. Doit etre vendu avec l'immeuble voisin #9623792 total 8 unités
No Centris 19444745
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 179 300 $ |
| Bâtiment | 405 200 $ |
| Total | 584 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 441 $ |
| Scolaires (2026) | 360 $ |
| Total | 6 801 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 446 $ |
| Déneigement | 1 047 $ |
| Total | 2 493 $ |
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