The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1434 - 1440, Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)
$825,000
$825,000
Quadruplex for sale
1434 - 1440, Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1989
Building area (at ground level)
1,545 sqft
Living area
3,091 sqft
Lot area
8,968 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,500
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble 4 logements tout brique -- Opportunité clé en main !** Solide construction sur dalle de béton (aucun sous-sol) comprenant 4 x 4½, tous loués jusqu'au 30 juin 2027 -- rien d'inclus. Locataires stables et de qualité assurant des revenus fiables. Deux balcons privés par logement. Aucun espace commun à entretenir, gestion simple et efficace. Propriété détenue et impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis 14 ans. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Investissement sûr dans un secteur recherché à fort potentiel. Doit etre vendu avec l'immeuble voisin #9623792 total 8 unités
Centris No. 19444745
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $179,300 |
| Building | $405,200 |
| Total | $584,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,441 |
| School (2026) | $360 |
| Total | $6,801 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,446 |
| Snow removal | $1,047 |
| Total | $2,493 |
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