Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1350, Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)
839 000 $
Nouvelle propriété
839 000 $
Quadruplex à vendre
1350, Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du bâtiment (au sol)
1 604 pc
Superficie habitable
4 822 pc
Superficie du terrain
5 750 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 664 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Solide immeuble tout brique de 4 logements situé dans le très recherché secteur universitaire, l'un des meilleurs secteurs locatifs en ville. Comprenant 2 vastes logements 7½ de 4 chambres et 2 grands 4½ de 2 chambres, tous lumineux et bien aménagés. Trois logements bénéficient de magnifiques planchers de bois franc. Buanderie au sous-sol. Immeuble soigneusement entretenu par le propriétaire actuel qui assure une gestion personnalisée favorisant une clientèle de qualité. Excellents revenus actuels avec potentiel d'optimisation intéressant.
No Centris 24127263
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 113 100 $ |
| Bâtiment | 453 900 $ |
| Total | 567 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 309 $ |
| Scolaires (2026) | 336 $ |
| Total | 6 645 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 654 $ |
| Gaz | 4 171 $ |
| Assurances | 2 540 $ |
| Déneigement | 574 $ |
| Pelouse | 316 $ |
| Total | 8 255 $ |
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