Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1367 - 1369, boulevard de l'Université, Sherbrooke (Les Nations)
789 000 $
789 000 $
Quadruplex à vendre
1367 - 1369, boulevard de l'Université, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 693 pc
Superficie habitable
1 693 pc
Superficie du terrain
10 749 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 280 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéalement situé sur le boulevard Université, directement voisin de Université de Sherbrooke et du Mont-Bellevue, dans l'un des secteurs locatifs les plus recherchés de Sherbrooke. L'immeuble comprend un vaste 6 1/2 de 4 chambres, 2 logements 4 1/2 ainsi qu'un loft nouvellement aménagé. Grand stationnement offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Immeuble en excellente condition avec fenestration et drainage récents. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant emplacement et stabilité locative.un 4 1/2 libre a l'acheteur pour 1er juillet 2026.
No Centris 24584041
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 123 900 $ |
| Bâtiment | 281 200 $ |
| Total | 405 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 579 $ |
| Scolaires (2026) | 262 $ |
| Total | 4 841 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 922 $ |
| Assurances | 2 569 $ |
| Déneigement | 873 $ |
| Pelouse | 678 $ |
| Internet | 780 $ |
| Total | 8 822 $ |
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