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Quadruplex for sale
1367 - 1369, boulevard de l'Université, Sherbrooke (Les Nations)
$789,000
$789,000
Quadruplex for sale
1367 - 1369, boulevard de l'Université, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1968
Building area (at ground level)
1,693 sqft
Living area
1,693 sqft
Lot area
10,749 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
2 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$56,280
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex idéalement situé sur le boulevard Université, directement voisin de Université de Sherbrooke et du Mont-Bellevue, dans l'un des secteurs locatifs les plus recherchés de Sherbrooke. L'immeuble comprend un vaste 6 1/2 de 4 chambres, 2 logements 4 1/2 ainsi qu'un loft nouvellement aménagé. Grand stationnement offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Immeuble en excellente condition avec fenestration et drainage récents. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant emplacement et stabilité locative.un 4 1/2 libre a l'acheteur pour 1er juillet 2026.
Centris No. 24584041
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $123,900 |
| Building | $281,200 |
| Total | $405,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,579 |
| School (2026) | $262 |
| Total | $4,841 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,922 |
| Insurance | $2,569 |
| Snow removal | $873 |
| Lawn | $678 |
| Internet | $780 |
| Total | $8,822 |
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