Quadruplex à vendre

213, Rue Darche, Sherbrooke (Les Nations)

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1 174 900 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 213, Rue Darche, 25637945 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2013

Superficie du bâtiment (au sol)

1 463 pc

Superficie habitable

4 391 pc

Superficie du terrain

7 752 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

69 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité d'investissement! Construit en 2013, cet immeuble de 4 logements de 3 chambres à coucher offre des unités spacieuses, lumineuses et bien entretenues, 9 espaces de stationnement ainsi que 4 espaces de rangement extérieurs. Son revenu locatif annuel potentiel est de 69 600 $ lorsqu'il est entièrement loué. Le logement 3 est actuellement vacant. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la rénovation des salles de bain des logements 1, 2 et 4 (2026), le remplacement des thermopompes des logements 2 et 3 (vers 2023) et le pavage du stationnement (2022).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	194 500 $
Bâtiment	730 000 $
Total	924 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 007 $
Scolaires (2026)	621 $
Total	9 628 $

Dépenses

Assurances	2 646 $
Déneigement	1 245 $
Pelouse	517 $
Total	4 408 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Tanya Cloutier

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Michaël Désilets-Charlebois

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 174 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

213, Rue Darche, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

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Localisation

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