Quadruplex à vendre

1406, Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations)

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639 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1406, Rue Dunant, 26364115 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1963

Superficie du terrain

8 299 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

14 400 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex situé dans un quartier en pleine expansion au coeur de Sherbrooke. L'immeuble offre trois 3 ½ ainsi qu'un grand 6 ½ comprenant quatre chambres, un garage double et un accès à la cour. Entretenu avec soin au fil des années, il présente un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé dans un secteur clé de Sherbrooke.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	173 500 $
Bâtiment	274 900 $
Total	448 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 415 $
Scolaires (2026)	286 $
Total	5 701 $

À proximité de École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION

Agence immobilière

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 639 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

1406, Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

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