Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1369 - 1373, Rue Saint-André, Sherbrooke (Les Nations)
849 900 $
849 900 $
Quadruplex à vendre
1369 - 1373, Rue Saint-André, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 192 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex tout brique situé dans le secteur recherché du Mont-Bellevue, à proximité d'une clientèle universitaire et dans un environnement locatif constamment en demande. L'immeuble a bénéficié de plusieurs belles rénovations au cours des dernières années, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu. Les revenus bruts et nets sont très intéressants, et la propriété a toujours été bien louée. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur stratégique de Sherbrooke.
No Centris 27650490
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 375 400 $ |
| Total | 477 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 635 $ |
| Scolaires (2025) | 278 $ |
| Total | 5 913 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 1 362 $ |
| Assurances | 2 253 $ |
| Déneigement | 431 $ |
| Pelouse | 316 $ |
| Total | 4 362 $ |
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