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Quadruplex for sale
1369 - 1373, Rue Saint-André, Sherbrooke (Les Nations)
$849,900
$849,900
Quadruplex for sale
1369 - 1373, Rue Saint-André, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1963
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$51,192
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex tout brique situé dans le secteur recherché du Mont-Bellevue, à proximité d'une clientèle universitaire et dans un environnement locatif constamment en demande. L'immeuble a bénéficié de plusieurs belles rénovations au cours des dernières années, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu. Les revenus bruts et nets sont très intéressants, et la propriété a toujours été bien louée. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur stratégique de Sherbrooke.
Centris No. 27650490
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $102,200 |
| Building | $375,400 |
| Total | $477,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,635 |
| School (2025) | $278 |
| Total | $5,913 |
| Expenses | |
|---|---|
| Gas | $1,362 |
| Insurance | $2,253 |
| Snow removal | $431 |
| Lawn | $316 |
| Total | $4,362 |
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