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Quadruplex à vendre
1945, Rue du Cardinal-Léger, Sorel-Tracy
675 000 $
675 000 $
Quadruplex à vendre
1945, Rue du Cardinal-Léger, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 140 pc
Superficie habitable
2 280 pc
Superficie du terrain
5 364 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 080 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4 logements tout en brique, situé dans un excellent secteur locatif, quartier tranquille, à proximité de toutes les commodités : écoles primaire et secondaire, ainsi que du Cégep. L'immeuble comprend 2 logements 5½ et 2 logements 3½. Les 4 appartements ont été remis à neuf entre 2021 et 2025. Emplacement stratégique à seulement 45 minutes de Montréal, idéal pour investisseurs. Fenêtres remplacées en 2019, toiture en 2016. Bons revenus et bons locataires assidus. Augmentations à faire par le nouveau propriétaire.
No Centris 18670642
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 120 100 $ |
| Bâtiment | 305 600 $ |
| Total | 425 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 282 $ |
| Scolaires (2025) | 211 $ |
| Total | 5 493 $ |
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