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Quadruplex for sale
1945, Rue du Cardinal-Léger, Sorel-Tracy
$675,000
$675,000
Quadruplex for sale
1945, Rue du Cardinal-Léger, Sorel-Tracy
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1968
Building area (at ground level)
1,140 sqft
Living area
2,280 sqft
Lot area
5,364 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$49,080
Move-in date
According to leases
Description
4 logements tout en brique, situé dans un excellent secteur locatif, quartier tranquille, à proximité de toutes les commodités : écoles primaire et secondaire, ainsi que du Cégep. L'immeuble comprend 2 logements 5½ et 2 logements 3½. Les 4 appartements ont été remis à neuf entre 2021 et 2025. Emplacement stratégique à seulement 45 minutes de Montréal, idéal pour investisseurs. Fenêtres remplacées en 2019, toiture en 2016. Bons revenus et bons locataires assidus. Augmentations à faire par le nouveau propriétaire.
Centris No. 18670642
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $120,100 |
| Building | $305,600 |
| Total | $425,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,282 |
| School (2025) | $211 |
| Total | $5,493 |
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