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Quadruplex à vendre
3225, Rue La Vérendrye, Sorel-Tracy
700 000 $
700 000 $
Quadruplex à vendre
3225, Rue La Vérendrye, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du terrain
6 318 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 632 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe quadruplex idéalement situé dans un secteur prisé de Sorel-Tracy, offrant une configuration recherchée : deux logements de 2 chambres et deux logements spacieux de 4 chambres. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, assurant un mode de vie pratique et recherché. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus ainsi que de nombreuses possibilités d'optimisation. Une occasion rare à saisir pour allier confort, emplacement et rentabilité !
No Centris 24266048
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 103 100 $ |
| Bâtiment | 392 300 $ |
| Total | 495 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 753 $ |
| Scolaires (2026) | 553 $ |
| Total | 6 306 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 200 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Total | 2 800 $ |
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