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Quadruplex for sale
3225, Rue La Vérendrye, Sorel-Tracy
$700,000
$700,000
Quadruplex for sale
3225, Rue La Vérendrye, Sorel-Tracy
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1963
Lot area
6,318 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$49,632
Move-in date
According to leases
Description
Superbe quadruplex idéalement situé dans un secteur prisé de Sorel-Tracy, offrant une configuration recherchée : deux logements de 2 chambres et deux logements spacieux de 4 chambres. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, assurant un mode de vie pratique et recherché. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus ainsi que de nombreuses possibilités d'optimisation. Une occasion rare à saisir pour allier confort, emplacement et rentabilité !
Centris No. 24266048
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $103,100 |
| Building | $392,300 |
| Total | $495,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,753 |
| School (2026) | $553 |
| Total | $6,306 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,200 |
| Snow removal | $600 |
| Total | $2,800 |
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