Quadruplex à vendre

3100 - 3100C, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy

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570 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 3100 - 3100C, Route Marie-Victorin, 24280838 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1958

Superficie du terrain

17 842 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 9 ½, 1 x Autre

Unité principale

9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

61 104 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

*Investisseurs immobiliers = MRB de 9.32* Localisation stratégique, rentabilité et potentiel d'optimisation se réunissent dans cet immeuble unique situé près de l'autoroute 30. Son allure commerciale distinctive abrite 4 logements aux configurations variées, avec hauts plafonds, mezzanines, nombreuses chambres et planchers de bois de qualité. Un immense terrain et plusieurs espaces de stationnement complètent cette occasion d'investissement à ne pas manquer.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	129 600 $
Bâtiment	481 300 $
Total	610 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 976 $
Scolaires (2026)	330 $
Total	8 306 $

Dépenses

Électricité	14 266 $
Assurances	6 753 $
Déneigement	977 $
Total	21 996 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jimmy Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 570 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

3100 - 3100C, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy

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