Quadruplex à vendre
955 - 959, Rue Royale, Trois-Rivières
680 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1916
Superficie du bâtiment (au sol)
1 867 pc
Superficie du terrain
3 748 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au centre ville de Trois-Rivières, cet immeuble de 4 unités ayant subi plusieurs rénovations importantes dans les dernières années offre un potentiel de revenus respectable. Présentement le propriétaire occupe un grand 4.5 à l'étage et un 4.5 au rez-de-chaussée pour son usage professionnel. Un loft est présentement loué aux mois. Un 3.5 est loué avec bail. Le secteur permet la location à court terme (Airbnb).Le garage entièrement fini communique avec le local commercial. Les logements 955 et 959 sont entièrement meublés. Le 957-b inclus les électroménagers. Pour usage personnel ou comme investissement, voici une belle opportunité.
No Centris 12852726
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 92 300 $ |
| Bâtiment | 206 300 $ |
| Total | 298 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 798 $ |
| Scolaires (2025) | 190 $ |
| Total | 5 988 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 680 $ |
| Assurances | 3 742 $ |
| Total | 7 422 $ |
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