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Quadruplex à vendre
1485 - 1491, boulevard Mauricien, Trois-Rivières
1 250 000 $
1 250 000 $
Quadruplex à vendre
1485 - 1491, boulevard Mauricien, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2019
Superficie du bâtiment (au sol)
2 282 pc
Superficie du terrain
18 557 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 032 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de quatre copropriétés divises vendues ensemble, idéal pour un investisseur recherchant un actif récent et performant. Construit en 2019, l'immeuble offre un revenu potentiel brut de plus de 73 000 $ par année. Les unités proposent un aménagement moderne et une gestion locative simple. À l'arrière, deux garages et un vaste stationnement asphalté ajoutent au confort des occupants. Situé dans le secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique près des axes routiers et des services. Une occasion d'investissement rare, offrant stabilité, rentabilité et un excellent potentiel d'appréciation.
No Centris 14882120
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 755 142 $ |
| Total | 755 142 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 255 $ |
| Scolaires (2025) | 576 $ |
| Total | 10 831 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 780 $ |
| Total | 780 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 273 $ |
| Déneigement | 1 500 $ |
| Pelouse | 700 $ |
| Total | 3 473 $ |
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