Quadruplex à vendre

149 - 159, Rue Bonaventure, Trois-Rivières

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1 490 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 149 - 159, Rue Bonaventure, 14998988 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1921

Superficie commerciale disponible

1 600 pc

Superficie du terrain

3 326 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

89 544 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-01-08

Prix

1 490 000 $

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Description

Quadruplex d'exception, inscrit au Répertoire du patrimoine culturel du Québec et dessiné par l'architecte Jules Caron. Préservé avec soin depuis près de 40 ans par les mêmes propriétaires, il se distingue par son architecture, ses boiseries et ses finis haut de gamme. Le RDC, un vaste 8½ de 1 600 pi², est libre à l'acheteur et offre plusieurs possibilités : y habiter, le louer ou y établir une activité commerciale. Trois logements additionnels complètent l'immeuble pour un revenu brut potentiel annuel de l'ordre de 89 000$. Emplacement privilégié au coeur du centre culturel du centre-ville, à proximité des commerces, des musées et du fleuve.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 600 $
Bâtiment	560 700 $
Total	639 300 $

Taxes

Municipales (2026)	6 796 $
Scolaires (2026)	210 $
Total	7 006 $

À proximité de Parc, École primaire, École secondaire, Université, Musés

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Indrik Trahan

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

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Indrik Trahan

RE/MAX de Francheville Inc.

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Quadruplex à vendre

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