Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
508 - 510, Rue Saint-Laurent, Trois-Rivières
674 900 $
674 900 $
Quadruplex à vendre
508 - 510, Rue Saint-Laurent, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
1 250 pc
Superficie habitable
2 499 pc
Superficie du terrain
3 900 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 300 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex optimisé (4 x 3 ½), offrant une configuration intérieure pensée pour la rentabilité. Revenus projetés de plus de 46 000 $ dès juillet 2026, avec locataires de qualité. Immeuble exceptionnellement lumineux grâce à une abondance de fenêtres. 4 stationnements intérieurs (garage) + 3 extérieurs, un avantage rare. Bénéficie d'un congé de taxes municipales sur la valeur ajoutée, transférable à l'acheteur. Nouveau certificat de localisation en commande. Une opportunité en or pour un premier pas en immobilier ou pour un investisseur souhaitant ajouter un actif performant à leur parc immobilier!
No Centris 16800949
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 39 900 $ |
| Bâtiment | 234 300 $ |
| Total | 274 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 820 $ |
| Scolaires (2025) | 145 $ |
| Total | 2 965 $ |
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