Quadruplex à vendre

321 - 327, Rue Lacerte, Trois-Rivières

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674 900 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 321 - 327, Rue Lacerte, 18531205 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1966

Superficie du bâtiment (au sol)

1 803 pc

Superficie habitable

3 575 pc

Superficie du terrain

8 406 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

44 088 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

674 900 $

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Description

Quatre grands 5½, trois chambres fermées chacun et huit stationnements : un quadruplex qui se démarque! Cet immeuble détaché en brique offre des revenus annuels de 44 088 $ selon les renouvellements 2026-2027. Chauffage entièrement électrique; chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Terrain de 780,9 m² et travaux de fondation et de maçonnerie documentés en 2023. Une occasion à considérer pour votre portefeuille immobilier!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	99 800 $
Bâtiment	324 400 $
Total	424 200 $

Taxes

Municipales (2026)	5 625 $
Scolaires (2026)	264 $
Total	5 889 $

Dépenses

Assurances	3 148 $
Déneigement	908 $
Total	4 056 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jérôme Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Marie-Eve St-Cyr-Lacroix

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Jérôme Caron

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Quadruplex à vendre

321 - 327, Rue Lacerte, Trois-Rivières

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