Quadruplex à vendre

545 - 551, Rue Louis-IX, Trois-Rivières

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1 215 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 545 - 551, Rue Louis-IX, 19558303 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2007

Superficie commerciale disponible

800 pc

Superficie du terrain

18 532 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Bureau (1)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

65 760 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Offrez-vous un investissement de choix avec ce remarquable quadruplex entièrement de quatre faces en brique. Sur un terrain de coin, il se démarque par son garage attaché, son garage double détaché et sa vaste cour arrière intime. Générant plus de 67 000 $ de revenus annuels, cette propriété représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble alliant qualité, stabilité et rendement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	105 000 $
Bâtiment	627 600 $
Total	732 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 869 $
Scolaires (2026)	489 $
Total	11 358 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 215 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

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Olivier St-Pierre

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Quadruplex à vendre

545 - 551, Rue Louis-IX, Trois-Rivières

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