Quadruplex à vendre

3739 - 3745, Rue De Soulanges, Trois-Rivières

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995 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 3739 - 3745, Rue De Soulanges, 25018242 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2011

Superficie du bâtiment (au sol)

2 617 pc

Superficie habitable

5 210 pc

Superficie du terrain

15 501 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 292 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé en main - un vrai coup de coeur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	189 500 $
Bâtiment	629 200 $
Total	818 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 887 $
Scolaires (2026)	525 $
Total	9 412 $

Dépenses

Assurances	2 259 $
Total	2 259 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mélissa Putorti

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

3739 - 3745, Rue De Soulanges, Trois-Rivières

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	188 $
Total	188 $