Bienvenue au 35 rue Marquis de Montcalm! Superbe quadruplex entièrement rénové au fil des dernières années, offrant un véritable immeuble clé en main. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, il se distingue par son excellente condition et son entretien irréprochable. L'immeuble comprend 4 logements de type 4 ½, tous non chauffés et non éclairés. Il génère plus de 44 000 $ de revenus annuels, représentant une opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant. À saisir!