Quadruplex à vendre

759 - 771, Rue Saint-Roch, Trois-Rivières

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499 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 759 - 771, Rue Saint-Roch, 9099455 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1889

Superficie du terrain

6 807 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

42 600 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité d'investissement. Quadruplex situé au centre-ville de Trois-Rivières, idéal pour les étudiants et les petites familles. Deux unités sont louées à des locataires permanents et sont utilisées comme logement partagé avec les services publics inclus dans les loyers.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	102 400 $
Bâtiment	210 600 $
Total	313 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 692 $
Scolaires (2026)	185 $
Eau (2026)	992 $
Egout (2026)	853 $
Total	4 722 $

Dépenses

Électricité	3 700 $
Total	3 700 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Evaristus Ojah Ngoe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Evaristus Ojah Ngoe

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Quadruplex à vendre

759 - 771, Rue Saint-Roch, Trois-Rivières

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Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	308 $
Total	308 $