Quadruplex à vendre

995 - 995C, 4e Avenue, Val-d'Or

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485 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 995 - 995C, 4e Avenue, 16425764 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1944

Superficie du bâtiment (au sol)

988 pc

Superficie du terrain

5 264 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

41 520 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Belle opportunité d'investissement au coeur de Val-d'Or! Cet immeuble de 4 logements représente un excellent choix pour un investisseur souhaitant débuter ou agrandir son parc immobilier. Idéalement situé au centre-ville, à proximité des services, il bénéficie d'un très bon taux d'occupation, assurant des revenus locatifs stables. Une propriété offrant un beau potentiel de rendement dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	75 500 $
Bâtiment	274 500 $
Total	350 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 096 $
Scolaires (2025)	226 $
Total	5 322 $

Dépenses

Électricité	1 280 $
Total	1 280 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pascale De Carufel

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 485 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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PASCALE DE CARUFEL INC.

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Quadruplex à vendre

995 - 995C, 4e Avenue, Val-d'Or

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	107 $
Total	107 $