Quadruplex à vendre

35, Rue du Parc, Victoriaville

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469 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 35, Rue du Parc, 11052955 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du bâtiment (au sol)

1 271 pc

Superficie du terrain

7 406 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

32 760 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Découvrez ce quadruplex (6 ½, 4 ½, 3 ½ et 2 ½), une excellente opportunité d'investissement dans un secteur paisible et recherché. Idéalement situé à proximité de la piste cyclable, du marché public, du centre-ville, de plusieurs écoles et de tous les services essentiels, il offre un emplacement de choix très apprécié des locataires. Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de revenus, cet immeuble représente un investissement judicieux, autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	77 800 $
Bâtiment	201 700 $
Total	279 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 627 $
Scolaires (2025)	190 $
Total	4 817 $

Dépenses

Électricité	2 390 $
Assurances	1 950 $
Entretien	950 $
Total	5 290 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire

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Découvrez Victoriaville

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 760
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	566 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jonathan Trottier-Deshaies

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 469 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

35, Rue du Parc, Victoriaville

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