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Quintuplex à vendre
392Z - 396Z, Rue Saint-Étienne, La Malbaie
450 000 $
+TPS/TVQ
450 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
392Z - 396Z, Rue Saint-Étienne, La Malbaie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 267 pc à 4 990 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 083 pc
Superficie habitable
3 652 pc
Superficie du terrain
6 447 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (4), Entrepôt (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 036 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble idéalement situé sur un coin de rue stratégique au coeur du centre-ville de La Malbaie. Le rez-de- chaussée offre quatre locaux commerciaux bénéficiant de locataires stables, assurant des revenus intéressants. À l'étage, un logement résidentiel est actuellement exploité en location de chambres. Le sous-sol, muni d'un accès indépendant, présente une excellente opportunité d'optimisation des revenus ou peut servir d'espace d'entreposage additionnel.
No Centris 20667749
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 24 300 $ |
| Bâtiment | 343 400 $ |
| Total | 367 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 780 $ |
| Scolaires (2026) | 281 $ |
| Total | 13 061 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 990 $ |
| Mazout | 9 622 $ |
| Assurances | 7 410 $ |
| Déneigement | 750 $ |
| Total | 19 772 $ |
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